투자전략2 100만 원으로 시작하는 리츠(REITs) 투자 전략 서론최근 금리 인상과 경기 침체 우려가 커지면서 부동산 시장이 위축되고 있습니다. 하지만 이런 상황에서도 안정적인 수익을 기대할 수 있는 투자 방법이 있습니다. 바로 **리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)**입니다.리츠는 투자자들이 공동으로 자금을 모아 부동산에 투자하고, 여기에서 발생하는 임대 수익 및 매각 차익을 투자자들에게 배당금 형태로 돌려주는 구조입니다. 즉, 리츠는 부동산을 직접 소유하지 않아도 부동산 투자에서 나오는 수익을 받을 수 있는 투자 상품입니다.과거에는 부동산 투자를 하려면 많은 자본이 필요했지만, 리츠는 소액으로도 투자가 가능합니다. 따라서 초기 자본이 부족한 투자자나 부동산 투자 경험이 없는 초보 투자자도 쉽게 시작할 수 있습니다. 오늘은 1.. 2025. 3. 18. 일본의 잃어버린 20년에서 배우는 투자 전략 서론"잃어버린 20년"은 일본 경제가 장기적인 경기 침체에 빠진 시기를 의미합니다. 1990년대 초반 일본의 부동산 거품이 붕괴되면서 경제는 장기 침체에 들어갔고, 이후 약 20년간 저성장, 저금리, 디플레이션이 이어졌습니다.1980년대 후반 일본은 부동산과 주식 시장에서 엄청난 버블이 형성되었습니다. 도쿄의 부동산 가격은 천정부지로 치솟았고, 닛케이(Nikkei) 주가는 사상 최고치를 경신했습니다. 그러나 1991년 부동산 버블이 터지면서 일본 경제는 급격히 침체되었고, 이후 장기적인 경기 침체로 이어졌습니다.일본의 "잃어버린 20년"은 단순히 일본의 문제가 아니라, 세계 경제에도 중요한 교훈을 주었습니다. 현재 한국을 포함한 주요 선진국에서도 비슷한 경제 상황이 발생할 가능성이 있기 때문에 일본의 사.. 2025. 3. 17. 이전 1 다음
