부동산2 강남3구·용산구, 다시 토지거래허가구역 지정 – 부동산 시장의 변화 신호인가? 최근 서울 아파트 가격 상승이 다시 화제가 되고 있습니다. 정부는 이에 대응하기 위해 **강남3구(강남, 서초, 송파)**와 용산구를 다시 토지거래허가구역으로 지정한다고 발표했습니다. 이는 오는 3월 24일부터 6개월간 시행될 예정이며, 다른 지역으로도 확대될 가능성이 있습니다.📌 토지거래허가구역이란?토지거래허가구역으로 지정되면 주택 거래 시 관할 구청의 허가가 필요하며, 실거주 목적 외 거래가 제한됩니다. 이번 조치로 인해 다음과 같은 변화가 예상됩니다.실거주 목적 강화 – 실거주 의무가 강화되면서 단기 투자 수요가 줄어들 가능성이 큽니다.가격 상승 제한 – 허가 절차로 인해 거래 속도가 느려지면서 집값 상승이 제한될 수 있습니다.갭투자 차단 – 임대 수익을 목적으로 하는 갭투자가 줄어들면서 시장 안.. 2025. 3. 19. 100만 원으로 시작하는 리츠(REITs) 투자 전략 서론최근 금리 인상과 경기 침체 우려가 커지면서 부동산 시장이 위축되고 있습니다. 하지만 이런 상황에서도 안정적인 수익을 기대할 수 있는 투자 방법이 있습니다. 바로 **리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)**입니다.리츠는 투자자들이 공동으로 자금을 모아 부동산에 투자하고, 여기에서 발생하는 임대 수익 및 매각 차익을 투자자들에게 배당금 형태로 돌려주는 구조입니다. 즉, 리츠는 부동산을 직접 소유하지 않아도 부동산 투자에서 나오는 수익을 받을 수 있는 투자 상품입니다.과거에는 부동산 투자를 하려면 많은 자본이 필요했지만, 리츠는 소액으로도 투자가 가능합니다. 따라서 초기 자본이 부족한 투자자나 부동산 투자 경험이 없는 초보 투자자도 쉽게 시작할 수 있습니다. 오늘은 1.. 2025. 3. 18. 이전 1 다음
